Agent i Broker
Jeśli chodzi o nieruchomości, agent i pośrednik nie mają tego samego znaczenia. Nieruchomość agent niezależnie oferuje jego usługi pośrednikowi za określoną opłatę.
Jednak pośrednikiem w obrocie nieruchomościami jest osoba, która przez pewien czas była szkolona w zakresie sprzedaży nieruchomości na terenie rzeczywistym i musi zdać egzamin wyłącznie dla pośredników w obrocie nieruchomościami. Egzamin obejmuje podstawowe prawa nieruchomości oraz transakcje i transakcje.
Agent nieruchomości sprzedaje nieruchomości. Podczas gdy większość z nich sprzedaje nieruchomości mieszkalne, inne sprzedają nieruchomości komercyjne, przemysłowe i rolnicze. Są tacy, którzy są zatrudnieni przez firmy. Broker musi być zaznajomiony z przepisami dotyczącymi nieruchomości. Musi być biegły w zakresie rynku i opcji finansowych. Zajmuje się także poszukiwaniem tytułu nieruchomości i ogólnym marketingiem.
Agent nieruchomości i agent nieruchomości wykonują tę samą pracę. Gromadzą wykazy nieruchomości na sprzedaż; badać obecny rynek i ustalać cenę rynkową nieruchomości oraz podejmować decyzję, która nieruchomość ma znajdować się na liście.
Różnica między agentem a brokerem wynika z ich kwalifikacji. Broker musi posiadać licencję, musi być zarejestrowany; ma więcej referencji pod swoim imieniem. Broker musi ukończyć dodatkowe zajęcia oprócz tego, co musiał zrobić agent nieruchomości. Ma więcej szkoleń i więcej obowiązków w trakcie całej transakcji. To on upewnił się, że transakcja została wykonana prawidłowo. Agent ma mniejsze poświadczenia i ma krótszy okres szkolenia. Poza tym pracuje dla pośrednika. Jeśli chodzi o interakcję z klientem, agent zazwyczaj pomaga osobiście i obsługuje klientów. To on obsługuje spotkania między kupującym a sprzedającym; wspomaga potrzeby klienta, zajmuje się wypełnianiem umów, przedstawia potencjalnym nabywcom lub nieruchomości klientom i obsługuje negocjacje między kupującymi a sprzedającymi. Broker może również działać jako agent lub sprzedawca, ale agent nie może działać jako pośrednik.
