Easements and Rights of Way

Łatwość a prawa drogi

W dzisiejszych czasach poczucie własności ma w sobie etykietę. W przeciwieństwie do wcześniejszych w czasach starożytnych, własność opiera się na tym, jak daleko widzą oczy, a własność może być przekazywana ustnie. To dlatego twoi pradziadowie mają akry i akry ziemi i naprawdę niefortunne jest to, że z upływem lat te akry ziemi zamieniają się w papiery, które nie są już nazywane po tobie i twoich krewnych. W średniowiecznej Anglii prawa na ziemi były sprawą przyszłości. Własność ziemi w tamtych czasach opierała się na własnościach. Jeśli masz jakąś własność, jest ona twoja. Jeśli chcesz mieć jakąś własność, musisz walczyć o nią tak, jak robią to Baronowie i rycerze, kiedy zdobywają ziemie. Jeśli znalazłeś kawałek ziemi, który nie znajduje się na mapie, jest twój. Tak to działa wcześniej. W sądach nie toczyły się żadne bitwy o prawa. Nie było policjantów, którzy mogliby cię aresztować za przekroczenie granicy cudzej własności.

Ale w dzisiejszych czasach jest inaczej. Ludzkie myślenie i prawa stały się równoległe do fal zmian i rozwoju. Teraz nie możesz po prostu wskoczyć do posiadłości, którą lubisz i wyzwać właściciela na pojedynek lub śmierć przyjdzie mu na drodze. Uważa się to za barbarzyńskie i wkroczenie w teren. Zostałbyś skazany lub postawiony w zawieszeniu. Nawet jeśli chcesz założyć nieruchomość stojącą na tunelu linii gazowej dla pobliskiej fabryki, powinieneś uzyskać odpowiednie pozwolenie od sądu. Innym incydentem byłoby, gdybyś musiał zbudować ścieżkę tuż przed czyimś kawałkiem ziemi. Nie możesz po prostu rozebrać ziemi i stworzyć przejścia dla siebie nawet ze szlachetnej przyczyny. Musisz mieć specjalne uprawnienia nie tylko od właściciela, ale także od sądu. To jest proces, tak. Ale na dłuższą metę przyniesie ci to więcej niż kłopoty, które ci przysporzyły. Usprawiedliwienie i prawa drogi należą do umów przyznanych przez sąd, które umożliwiają beneficjentowi prawo do korzystania z własności właściciela gruntu. Czym więc są służebności i prawa drogi? Jak te rzeczy działają w twojej prawnej bitwie o własność ziemi?

Na początku ułatwienia są specjalnym przyznaniem się przez sąd do uzyskania pozwolenia lub prawa do korzystania z cudzego mienia. Sens polega na tym, że możesz użyć własności innego człowieka bez posiadania go. Ułatwienia mogą zapewnić ci prawo do budowy rurociągów pod działkiem twojego sąsiada, dzięki czemu będziesz mieć lepsze zaopatrzenie w wodę w swojej branży drobiarskiej. Możesz też otrzymać rybę w sąsiednim stawie w celach rekreacyjnych. Nawet twoje prawo do hałaśliwych w twojej okolicy może być udzielone przez służebności.

Z drugiej strony, prawo drogi to rodzaj służebności, który daje prawo do budowania dróg (dróg, ścieżek, zaułków, korytarzy energetycznych, linii energetycznych, linii gazowych, linii kolejowych i innych dróg) obok własności innego człowieka. Prawa drogi są przyznawane w celu transportu, konserwacji i rozszerzenia usług w miejscach z prawem drogi.

STRESZCZENIE:

1.

Zarówno służebność, jak i prawo drogi są przyznawane przez sąd, który może pozwolić ci na wykorzystanie nieruchomości ziemi innego człowieka bez jej posiadania. 2.

Ułatwienia pozwalają budować rurociągi pod domem sąsiada, hałasować w okolicy bloku, łowić ryby na prywatnym stawie sąsiada i tym podobne. Z drugiej strony, prawo drogi pozwala budować sposoby i utrzymywać, rozszerzać usługi na drodze do transportu.