NPV i IRR
Wartość bieżącą netto (NPV) i wewnętrzną stopę zwrotu (IRR) można również zdefiniować jako dwie twarze tej samej monety, które odzwierciedlają przewidywane wyniki działalności firmy lub przedsiębiorstwa w danym okresie. Główna różnica powinna jednak być bardziej widoczna w metodzie, czy też powinienem powiedzieć, że użyte jednostki. Wartość NPV obliczana jest w gotówce, IRR jest wartością procentową oczekiwaną w zamian za projekt kapitałowy.
Z uwagi na to, że NPV jest obliczana w walucie, zawsze wydaje się łatwiej rezonować z ogółem społeczeństwa, ponieważ ogół społeczeństwa lepiej rozumie wartość pieniężną w porównaniu do innych wartości. Nie oznacza to koniecznie, że NPV jest automatycznie najlepszą opcją przy ocenie postępów firmy. Najlepsza opcja zależałaby od postrzegania osoby wykonującej obliczenia, a także od jego celu w całym ćwiczeniu. Oczywiste jest, że menedżerowie i administratorzy preferowaliby metodę IRR jako metodę, ponieważ wartości procentowe dają lepsze perspektywy, które można wykorzystać do podejmowania strategicznych decyzji w firmie.
Innym poważnym niedoborem związanym z metodą IRR jest fakt, że nie można jej ostatecznie zastosować w okolicznościach, w których przepływ środków pieniężnych jest niespójny. Podczas opracowywania danych w takich zmiennych okolicznościach może okazać się trudne dla metody IRR, nie stanowiłoby to wyzwania dla metody NPV, ponieważ wystarczyłoby zebrać wszystkie wypływy wpływów i znaleźć średnią w całym okresie skupienia.
Ocena rentowności projektu za pomocą metody IRR może zamaskować prawdziwy obraz, jeśli dane dotyczące napływu i odpływu nadal będą się wahać. Może nawet sprawiać fałszywe wrażenie, że krótkoterminowe przedsięwzięcie o wysokim zysku w krótkim czasie jest bardziej opłacalne w porównaniu z większym długoterminowym przedsięwzięciem, które w przeciwnym razie przyniosłoby większe zyski.
Aby podjąć decyzję między jedną z dwóch metod, należy zwrócić uwagę na następujące istotne różnice.
Streszczenie: 1. Podczas gdy NPV będzie działać lepiej, pomagając innym ludziom, takim jak inwestorzy, w zrozumieniu faktycznych liczb w odniesieniu do oceny projektu, IRR poda wartości procentowe, które mogą być lepiej zrozumiane przez menedżerów 2. O ile rozbieżności w rabatach najprawdopodobniej doprowadzą do podobnych zaleceń z obu metod, ważne jest, aby zauważyć, że metoda NPV może lepiej ocenić duże długoterminowe projekty, w przeciwieństwie do IRR, co daje lepszą dokładność w przypadku projektów krótkoterminowych z stałe dane dotyczące dopływu lub odpływu.
